一、离婚房产该如何分割

1、夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：

（1）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

（2）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

（3）由一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在方名下的，应当认定为夫妻共同财产；

（4）夫妻双方婚后用共同财产购买的包括贷款房屋，应属于夫妻共同财产，一般均等分割。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、哪些财产属于夫妻共同财产

1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，另有约定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。